户型优点：
（1） 主次卧室和客厅均朝南，采光比较好,且主卧室拥有大阳台
（2）客厅和餐厅通透方正，格局独立，独享尊贵
（3）卫生间空间大
（4）2个卧室空间比例比较协调，有充足的利用空间
户型缺点：
（1）进门的玄关采光不足，空间划分不规整
（2）客餐厅一体，但餐厅较小
（3）厨房窄而长
（4）只有一个卫生间
空间规划要点：
（1）卫生间靠餐厅的墙打掉，做干湿分开，这样既解决了使用卫生间的冲突，也解决了卫生间紧靠餐厅的问题
（2）餐厅可在使用功能上丰富设计
（3）玄关与次卧的墙体打掉，做两开的柜子，既增加了储物功能，也丰富了空间装饰性