户型优点分析：

1，原始户型客餐厅呈南北通透，通风采光条件佳。

2，公共区域和卧室区域动静分离，划分合理。

3，南向双阳台，北面独立阳台，南侧景观面可直接看到百家湖。

4，南客房有独立卫生间，四房户型中达到三卫的高配。

布局优化部分：

1，入户门正对面是次卧室的房门，考虑到规避对冲的方向，原有次卧门洞封平后改到电视墙侧面。

2，南面加长的双阳台，保留生活晾晒的功能区后，对应休闲阳台可纳入客厅，提升视野的开阔感。

3，餐厅宽度有限，缺少水吧和小电器操作台面，平日里的饮食起居便利性会打折扣。餐厅北阳台打通后，连入餐厅，一方面优化了餐厅的纵深，另外也增设了西厨区，生活电器有了合理的规划。

4，原有客房收纳不足，业主后期2-3口人常住，三卫的配置属实有些浪费。综合考量后，决定将南次卧配套独卫改为衣帽间，扩充居家的储物，收纳比例更合理。