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发布时间:2009-11-21 10:15:43 阅读次数:4852次 新堂杰支招(文字版)


 
      一直以来,家装行业的门槛比较低,无论经营者是否懂行,只要能有一笔数额不大的启动资金,再找到几个技术工人和会画图的设计师,租一个办公场地,很快就可以成立家装公司,所以家装行业往往良莠不齐。常常有朋友找我,说我们家要装修啦,你帮我们指点指点,怎样找家装公司?要花多少钱?装修质量怎样才能不出问题?这是最常见的问题,其实,很多家装公司也有同样的困惑,为什么我们既没有偷工也没有减料,质量还会出问题……锦华作为一个负责任的家装企业,无论是从客户利益出发还是从提高自身管理的角度出发,都应该以行业责任为己任,不断研究总结经验教训,发现问题解决问题,不断地总结培训,不断地提高质量管理水平,这就是我决定写这本书的初衷——以家庭装修时各工种所覆盖的施工项目、所应用的工艺为主线,将我们施工中的一些常见问题和预防解决方案归纳总结起来,用通俗易懂、图文并茂的方式告诉大家,提出了一系列的预防解决方案,希望能给大家带来有益的帮助和指导。
 
      我们一直以来主张专业人干专业事,家装是多工种的集成品,对专业要求较高,尤其是设计阶段,不具备专业素养和多年的从业经验,很难把这一集成品体现好。所以,从家装的准备阶段,就邀请专业人事一起加入吧!如果你的房子即将拿到,并且准备装修啦,就请你带上原始图纸来吧。
 
 
 
家装前的准备工作
(一)前期准备
        首先,你应对各功能间的使用提出基本需求,我们的设计师会根据锦华专用的设计手册详细了解您的需求,包括您的家庭成员、年龄、职业、教育程度、个人爱好、生活习惯等等,我们会到您的房屋实地测量,根据我们的量房手册精确每一个尺寸,以此作为设计的依据,为您度身定做专业的设计方案。
 
小帖士:对即将装修的业主们的忠告

(二)资金准备
      家庭装修是家庭三大开支之一,我们认为应该量入为出,做好总的预算和资金的准备,说白了就是准备在这事上花多少钱。很多客户到公司都喜欢问,我们家装修需要多少钱,其实,您应该告诉我们您准备花多少钱,我们根据预算来设计方案。设计方案没确定前,就报价是不准确,不科学的。
大体而言,家装在资金准备方面需要有以下几个注意点:
1.设计是 合理分配资金的第一步,与设计师的充分沟通,确定您的设备(空调,家具,电器等)造价是很重要的。 
2.依托装修公司的资源是省钱的捷径。大型装修公司利用自身资源整合的材料市场,可以给您真正的实惠。
3.遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中核算增减项目。
 
(三)材料预算和费用分配
      材料的预算和费用的分配,只要加入公司的主材代购体系,就会有专业人员为您做好,不同品种,规格,数量,退货,换货,想想都烦,交给他们办吧。
      设计方案确定后,该确定您的主材啦。主材的选择首先应该充分尊重设计方案,不同的设计风格,确定了不同的材料元素,随意的修改会破坏最终的效果,不伦不类,得不偿失。材料的价格差别较大,您可以先进行市场调查,一般有主材代购服务的大公司,他服务体系内的材料价格都承诺是您买不到的最低价。教你一个方法,首先去材料商哪里还价(当然是公司指定的品牌和店面),还到材料商吐血(千万不要告诉他在那家公司装修,也不要带其他人去),然后得意洋洋的付钱订货,拿着发票到装饰公司,还有优惠。这样,可以确保同城最低价。
 
(四)设计方案的确定
      首先做些务虚的工作,翻翻杂志上上网,一家人好好畅想一下美好的生活,记下你的理想。然后回到现实生活中,看看烧饭怎么方便,洗澡怎么舒服,看电视是想躺着还是想坐着,睡床用圆的还是方的,小狗狗住哪里,~~~~~~好,去找设计师,告诉她你的想法。体现美观、满足功能、经济实惠。剩下的有专业人员去做。
      先确定平面布局图,然后确定立面方案图,再确定用材,色彩。那些复杂的施工节点图也不可少,大家爱看的效果图也找一两处重点看一下(但千万别把效果图当真哦。)。几轮推敲,签字确认后,咱们就开工大吉。
 
(五)时间准备        
      装修的工期不能单纯的以户型、面积来确定,不同的设计方案,工作量的大小,施工的难易程度,天气环境的影响,小区物业管理要求的不同,甲供材的及时与否,外加工材料设备的完成进度等等,都会对工期产生影响。所以,应在满足质量的前提下,再制定合理的工期。通常我们建议甲乙双方应在合同签订前共同规划好工期。当然,您也应该在装修期间,合理的安排好您的时间,双方配合,共同遵守。
 
 
 
 
施工常见问题及预防解决方案
 
 
       
       
       
 
 
      大家都说,装修是百年大计,更是一门遗憾的艺术。这种遗憾主要来自于理想与现实之间的差距。家装工程属于“麻雀虽小,五脏俱全”,其所包含的设计、用材、工艺等环节都需要有科学规范的管理才能保证不出差错。尽管每位住户在审美取向、职业背景、使用习惯乃至宗教信仰、教育程度等方面都不尽相同,但努力缩短理想与现实的差距,减少住户的遗憾并真正为其营造一个温馨的家是我们进行专业研究的方向,更是我们追求探索的目标。

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