户型优点：
（1）面积128平方，三房两卫，对标准三口之家空间充足。
（2）套型结构较好，功能间面积分配合理。
（3）采光、通风条件比较理想。
（4）空间利用充分，浪费较少。
户型缺点：
（1）客厅、餐厅布局有缺陷，电视背景位置较短，不利摆放。
（2）储藏间被设计在了卧室内，不甚合理，影响今后杂物进出。
（3）客卫生间门直对进户门，是风水学上的大忌。
（4）主卧室卫生间隔墙使走廊有狭长、压抑感。
空间规划要点：
（1）合理根据业主家庭人口组成，确定功能间划分
（2）合理改造空间，扬长避短。
（3）定位合适的风格，注意细节设计。